Какой бы ни был тип проекта, бизнес или торговый центр, существует ряд параметров, которые прямым образом определяют успешность реализации проекта.
Возьмем, к примеру, креативное решение для проекта. Инженерное решение определит не только внешнюю эстетическую составляющую будущего объекта, но также удобство организации пространства внутри него для того, чтобы все стейкхолдеры проекта (арендаторы площадей и посетители) смогли эффективно решать свои задачи. Не менее важно, чтобы проект обладал уникальным имиджем для развития узнаваемости бренда, что в свою очередь определяет прибыльность проекта в будущем.
Инженерное проектирование должно быть основано на представленных входных данных. Такими данными является техническое задание, пожелания к архитектуре будущего сооружения, бренд стратегии (для того чтобы позиционирование шло в унисон с визуальной составляющей).
Критически важно придерживаться плана проектирования (соблюдать последовательность фаз) и использовать продуманную технологию проектирования. Например, утвердить стиль для основополагающей зоны сооружения и на основании этого дизайна разрабатывать все остальные части.
Подходить к проектированию сооружения стратегически. Необходимо понимать, что у каждого коммерческого сооружения есть свой жизненный цикл и от того насколько грамотно был продуман проект зависит его способность выполнять свои функции на каждом этапе цикла.
Углубляясь в “терни” проектирования коммерческих сооружений важно отметить, что потоки движения посетителей и функцию каждой из зон необходимо продумать с самого начала так как это определит юзабилити, то есть удобство пользования сооружением. Параллельно с этим, в список задач входит проектирование системы навигации внутри сооружения для того, чтобы смоделировать различные сценарии, как например, пожар и связанная с ней эвакуация.
Два извечных фактора в любом проекте — это сроки и стоимость. Необходимо будет оценить стоимость используемых материалов, разработку нестандартных фрагментов конструкции.
Сроки, в которые материалы могут быть доставлены на место возведения объекта должны быть согласован с временным планом производства.
Ну и конечно же, проект должен по всем критериям удовлетворять инвесторов и заказчиков.
Все хотят, чтобы проект выглядел инновационною, дорогостояще, при этом должен быть реализован в рамках ограниченного бюджета с соблюдением высоких стандартов качества при строительстве.
Здесь стоит отметить, что крупные капиталовложения в проект абсолютно оправданы, ведь нанимая квалифицированную проектную команду, можно быть уверенным, что будут задействованы самый последние технологии строительства, которые позволяют минимизировать сроки, а соот-нно и стоимость проекта.
Подводя итог вышесказанному, хочется сказать что факторами определяющими успешность проекта по строительству на этапе его проектирования будь это торгово-развлекательный или бизнес центр являются:
Инженерная концепция сооружения, совмещающая в себе эстетику и соответствие последним технологиям применяемым в строительстве.
Профессиональное управление проектом, которое предполагает грамотную координацию всех основных участников процесса, контроль сроков и бюджета.
Стратегический подход к проекту, который предполагает получение максимальной отдачи от коммерческого объекта недвижимости на всех этапах его жизненного цикла.
Эффективное использование располагаемого бюджета посредством применения современных инструментов и стратегии контроля затрат на всех этапах строительства.
Свяжитесь с нами удобным для Вас способом. Специалисты нашей компании всегда готовы проконсультировать Вас по всем интересующим вопросам. Мы будем рады долгосрочному сотрудничеству.
Официальный сайт: http://cardny.com
Email: info@cardny.com
Телефон: +7 495 727 71 04
