Пройден значительный путь с начала строительства, от приобретения участка до выбора подрядной организации. Нависает неоспоримый вопрос контроля подрядчика, но необходимых знаний норм строительства обычно бывает недостаточно.
В сложившихся обстоятельствах, приходится искать организацию, осуществляющую технический контроль строительной площадки дома. На помощь приходит ряд компаний предоставляющих широкий спектр услуг в том направлении деятельности.
Работа с компаниями, осуществляющими технический надзор, существенно экономит бюджет строительства на внеплановые переделки и устранение недочётов подрядной организации. Экономия бюджета строительства составляет около 20% при затратах на осуществление контроля в 3%. К таким организациям относится и компания «Four Squares», осуществляющая услуги технического надзора высочайшего качества в Москве.
Рассматриваемые предприятия предлагают заказчику, следующий ряд услуг.
Изучение и корректировка технической документации. Производится проверка подрядной организации на юридическую чистоту. Изучается проект и техническое задание.
Производится оценка соответствия строительных материалов. Осуществляется контроль стоимости и расхода строительных материалов.
Выявляются возможные дефекты производства работ и отступления от проекта.
Осуществляется работа с претензиями к подрядчику. При отказе исправить своевременно дефект, совместно с юристом оформляется письменная претензия. Что в свою очередь, является официальным документом и учитывается судом.
Производится приём работ с подписанием акта приёма-передачи.
Необходимость контроля всего цикла работ, обусловлена тем, что выявляются дефекты работ, которые невозможно определить на финальной стадии строительства.
Если с выбором подрядчика сможет помочь предприятие, осуществляющее технический контроль. То с выбором технадзора вам поможет только грамотный подход и осторожность. При этом не помешает выполнение следующих пунктов.
Проверка на юридическую чистоту обезопасит вас от незапланированных неожиданностей.
Будет рационально, удостоверится в присутствии разрешений на виды предоставляемой деятельности.
Так же существует необходимость профилирования организации, если компания осуществляет долгое время контроль строительства многоэтажных домов, то помощь в осуществлении малоэтажного строительства, маловероятна.
