Построенные по различным технологиям каркасные дома, из-за очень высокой скорости возведения, дешевизны, а также благодаря большой популярности каркасного строительства за границей становятся все более частым выбором домовладельцев. Но, как бы заманчивы не были и стоимость, и заявленная экономия энергоресурсов, каркасные дома обладают массой недостатков, особенно в сравнении с монолитными домами, построенными по методу несъемной опалубки. Даже если Вы уже решились на постройку каркасного дома, — все же обратите внимание на эту статью. Вдруг Ваш выбор положительно изменится?
Пожароопасность.
Если каркас деревянный, а не металлический, и для обшивки как основной материал использовано дерево, — в случае пожара дом горит как спичка. Как бы Вас не убеждали в том, что использование негорючих утеплителей и отделочных материалов решит проблему, — не верьте. Единственный в этом плане плюс, пожалуй, как раз в том, что новый дом в случае пожара Вы будете строить на абсолютно пустом месте, сэкономив на вывозе мусора.
Материал, используемый для производства несъемной опалубки в монолитном строительстве, — пенополистирол — не горюч, обладает самозатухающим свойством и, при высоких температурах, в отличие от большинства утеплителей, используемых в каркасных домах, не выделяет токсичных соединений.
Насекомые, грибки, грызуны.
Опять же, если каркас деревянный, он нуждается в тщательной обработке различными составами, предотвращающими разрушение древесины, а также заселения ее плесневыми грибами и насекомыми. А в пустотах под обшивкой и утеплителе могут поселиться грызуны.
Пенополистирол — химически нейтральный материал, что является препятствием для появления плесени и насекомых.
Ограничения этажности и размеров дома.
Каркасное строительство не подразумевает возведения более двух этажей, а так же предусматривает ограничения по ширине стен. Если каркасная конструкция больше, чем это позволяют технологические требования, ее устойчивость и прочность значительно снижается.
Монолитное строительство по технологии несъемной опалубки позволяет возводить дома до 7 этажей любой площади.
Недостаточная сейсмологическая устойчивость.
Каркасные дома не подходят для строительства в сейсмически активных зонах, так как каркасная конструкция выдерживает только до 5 баллов по шкале Рихтера.
Монолитные дома с несъемной опалубкой из пенополистирола рекомендованы для строительства в сейсмоопасных районах.
Низкие звукоизоляционные характеристики.
Без использования звукоизолирующего материала поверх утеплителя любой каркасный дом будет отличаться довольно хорошей звукопроводимостью. Но даже использование специальных материалов не обеспечит таких высоких звукоизоляционных характеристик, как монолитный дом с несъемной опалубкой из пенополистирола. Пенополистирол обладает очень хорошими звукопоглощающими свойствами и может гарантировать тишину и покой даже в доме, расположенном вблизи аэропорта, железной дороги или шумной автотрассы, снижая громкость звука в доме на 53 dB.
Короткий срок эксплуатации.
Считается, что любой каркасный дом нуждается в капитальном ремонте через 20-30 лет (в зависимости от вида каркасной постройки). Этот ремонт необходим для замены утеплителя, так как с течением времени любой из них утрачивает свои эксплуатационные характеристики, более того, может стать вредным для здоровья домовладельца.
Гарантированный срок эксплуатации монолитного дома, построенного по технологии несъемной опалубки из пенополистирола — 120 лет. Пенополистирол — абсолютно безвреден (из него производят упаковку для пищевых продуктов), не токсичен, не разлагается, не загрязняет окружающую среду.
