Если вы планируете построить дом, вы, вероятно, знаете, что это потребует от вас тщательного планирования и принятия разумных решений. Одним из элементов является разработка графика работ, разбитого на отдельные этапы строительства.
Какую строительную бригаду выбрать?
Прежде чем строить дом, необходимо купить земельный участок, заказать строительный проект и получить все необходимые разрешения. Следующий, очень важный шаг, это выбор строительной компании, которая построит этот дом в соответствии с проектом. И здесь перед вами стоит первый выбор — заказать комплексные услуги, от фундамента до отделки, т.е. строительство дома под ключ, или лучше выбрать разные строительные компании для выполнения отдельных этапов? Каждое из этих решений влечет за собой определенные результаты, как финансовые, так и связанные со временем реализации проекта. Подробную информацию о строительстве домов под ключ можно найти здесь.
Этапы строительства частного дома
Во-первых, стоит знать этапы строительства дома. Грамотное планирование поможет избежать ненужных расходов и уменьшить проблемы со строительством. Эти этапы:
• Нулевое состояние, включающее в себя подготовку участка, т. е. земляные работы, заключающиеся в его укреплении, устройстве фундаментов и создании фундаментных стен.
• Открытая оболочка — заключается в создании конструктивных элементов, несущих стен, перекрытий, а также перегородок и таких элементов, как внутренние и наружные лестницы. Открытая оболочка заканчивается созданием стропильной фермы и кровельного покрытия.
• Закрытая оболочка — предусматривает установку внутренних систем, стяжек, оштукатуривание, а также монтаж окон, наружных дверей и гаражных ворот.
• Отделочные работы, т.е. обустройство полов, установка керамики в ванных комнатах, бытовой техники, утепление здания и отделка фасада, покраска или оклейка стен обоями.
В рамках последнего этапа можно также укомплектовать кухню столешницей и шкафчиками и поставить мебель в другие комнаты. Если дом готов и в него можно сразу заехать, это называется отделкой под ключ.
Стоит ли поручать одной компании строительство дома под ключ?
Очень часто строительные компании специализируются на отдельных этапах строительства, предлагая создание корпуса или выполнение отделочных работ в доме. Вы можете передать отдельные этапы на аутсорсинг компаниям, работающим таким образом, но тогда вы должны учитывать возможность простоя, если даты последующих процессов не совпадут идеально.
Но лучше выбрать услугу комплексного строительства дома под ключ. Если строительство осуществляет одна компания, благодаря ответственному менеджменту процесс идет намного быстрее и эффективнее, поэтому стоит выбрать именно этот вариант.
